Harga Baiki Bumbung Bocor Malaysia 2026 — Kos Genting, Metal Deck, Kalis Air

Harga baiki bumbung bocor di Malaysia (2026)

Julat harga sebenar di Lembah Klang mengikut jenis kerja, dan perkara yang mengubah harga. Supaya anda tahu sebelum sesiapa datang.

Pemeriksaan RM150–300, ditolak daripada kos baik pulih

Harga tetap bertulis sebelum kerja

Tiada caj tersembunyi

8 pagi–10 malam, 7 hari. Lawatan hari yang sama untuk kebocoran aktif di KL & Selangor.

Dapatkan sebut harga baiki bumbung

Beritahu kami masalah bumbung anda. Pakar akan hubungi anda semula, selalunya dalam masa sejam.

Harga sepintas lalu

Kerja	Anggaran Lembah Klang	Termasuk
Pemeriksaan & laporan punca bocor	RM150 – RM300	Naik bumbung, gambar, ujian hos. Ditolak daripada kos baik pulih.
Bocor kecil (satu dua titik)	RM300 – RM1,200	Flashing semula, ganti 1–10 genting, tutup lubang skru, tampal lurah
Sederhana (beberapa titik)	RM1,200 – RM3,500	Beberapa tampalan, pasang semula sebahagian, betulkan gutter, perabung semula
Besar (struktur, kawasan luas)	RM3,500 – RM10,000	Ganti batten/sarking reput, pasang semula satu cerun, ganti kepingan metal deck
Kalis air bumbung rata	RM6 – RM15 sekaki persegi	Bersih, primer, 2–3 lapis PU/akrilik/bitumen; porch kereta dan bumbung konkrit
Tukar bumbung penuh, teres setingkat	RM12,000 – RM30,000	Buang lama, batten dan sarking baru, metal deck atau genting, perabung, flashing

Julat untuk bumbung kediaman biasa di KL dan Selangor pada 2026. Rumah dua tingkat, bumbung curam, banglo dan komersial lebih tinggi. Setiap kerja diberi harga tetap bertulis selepas pemeriksaan.

Apa yang mengubah harga

Akses. Rumah dua tingkat dan lereng bukit perlukan perancah — tambah RM500–2,000 untuk kerja besar.
Kerosakan tersembunyi. "Beberapa genting" yang rupanya batten reput. Tukang yang baik beri harga tetap untuk kerja yang nampak dan beritahu risiko sebelum mula.
Bahan. Metal deck bertebat, sistem kalis air berjenama, genting tanah liat sepadan — lebih mahal, selalunya berbaloi.
Kecemasan. Panggilan kecemasan waktu ribut ada caj (RM200–400), ditolak daripada kos baik pulih kekal.

Cara bandingkan sebut harga

Minta gambar kerosakan, sebut harga bertulis terperinci, dan syarat jaminan daripada setiap tukang. Harga yang jauh lebih murah biasanya bermakna silikon. Untuk kalis air, pastikan nama sistem dan ketebalan dinyatakan.

Nak harga sebenar? Minta sebut harga atau hubungi kami.

Cara ia berjalan

Hubungi atau isi borang

Beritahu kami di mana bocor dan jenis bumbung. Kami hubungi semula dalam masa sejam pada waktu bekerja.

Lawatan & pemeriksaan

Tukang bumbung naik ke atas, cari punca sebenar, dan tunjukkan gambar kepada anda sebelum kerja dimulakan.

Sebut harga tetap

Harga jelas sebelum kerja. Tiada caj tersembunyi, tiada 'tengok dulu baru kira'.

Baiki & ujian air

Selepas siap, bumbung diuji dengan hos. Jaminan bertulis untuk kerja kami.

Soalan lazim

Insurans rumah tanggung baiki bumbung?

Polisi kebakaran biasa tidak; polisi pemilik rumah dengan perlindungan ribut mungkin tanggung kerosakan ribut tetapi bukan haus dan lusuh. Anda perlukan gambar sebelum dan selepas serta sebut harga terperinci — kami sediakan.

Lebih murah baiki musim kering?

Sedikit — tukang kurang sibuk antara Mac dan September. Panggilan kecemasan waktu tengkujuh adalah cara paling mahal beli kerja bumbung; kalau tahu bumbung sudah lemah, baiki sebelum hujung tahun.